1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+22.3%
京都市伏見区
34.1万円/㎡
前年比+14.6%
ライオンズマンション淀リバーサイド
京都府京都市伏見区淀美豆町
/ 淀駅 徒歩18分
1990年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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9階 / 72.39㎡の場合
相場
1,255万円
17.3万円/㎡
591
1,033
1,476
1,918
AI査定結果
推定相場価格
1,255万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,476万円
14.3万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション淀リバーサイド
1,050万円（14.5万円/㎡）/ 9階 / 72.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,050万円 | 14.5万円 | 9階 | 72.39㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/05/20 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,250万円 | 21.3万円 | 6階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,050万円 | 14.5万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,080万円 | 14.9万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/21 | 880万円 | 15.0万円 | 8階 | 58.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,250万円 | 21.3万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,250万円 | 21.3万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,290万円 | 22.0万円 | 6階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,320万円 | 22.7万円 | 8階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,120万円 | 15.5万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 23.5万円 | 6階 | 58.68㎡ | 2SLDK) | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,080万円 | 18.4万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 18.6万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 22.0万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,590万円 | 27.4万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 850万円 | 14.6万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,320万円 | 22.7万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,340万円 | 23.1万円 | 8階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 980万円 | 16.9万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,300万円 | 18.0万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 920万円 | 15.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション京都淀 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅20分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.3%上昇、京都市伏見区では14.6%上昇しています。