1985〜1995年築, 専有面積48.08㎡〜68.08㎡の平均販売価格
京都府
36.4万円/㎡
前年比+9.0%
京都市伏見区
32.0万円/㎡
前年比+4.5%
ライオンズマンション淀リバーサイド
京都府京都市伏見区淀美豆町
/ 淀駅 徒歩18分
1990年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,103万円
19.0万円/㎡
564
923
1,282
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,282万円
15.9万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション淀リバーサイド
980万円（16.9万円/㎡）/ 5階 / 58.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は21.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 980万円 | 16.9万円 | 5階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,250万円 | 21.3万円 | 6階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,050万円 | 14.5万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,080万円 | 14.9万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/21 | 880万円 | 15.0万円 | 8階 | 58.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,250万円 | 21.3万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,250万円 | 21.3万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,290万円 | 22.0万円 | 6階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,320万円 | 22.7万円 | 8階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,120万円 | 15.5万円 | 9階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 23.5万円 | 6階 | 58.68㎡ | 2SLDK) | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,080万円 | 18.4万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,080万円 | 18.6万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,080万円 | 19.5万円 | 4階 | 55.39㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/18 | 1,280万円 | 22.0万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,590万円 | 27.4万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 850万円 | 14.6万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,320万円 | 22.7万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,340万円 | 23.1万円 | 8階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 980万円 | 16.9万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,180万円 | 20.3万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,080万円 | 18.6万円 | 5階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,277万円 | 22.0万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,277万円 | 23.1万円 | 4階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,277万円 | 21.8万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,277万円 | 21.8万円 | 1階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,370万円 | 23.6万円 | 8階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,340万円 | 23.1万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,590万円 | 27.4万円 | 1階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,288万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,288万円 | 23.3万円 | 4階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,280万円 | 22.0万円 | 1階 | 58.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,288万円 | 22.2万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,299万円 | 22.1万円 | 4階 | 58.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,090万円 | 18.8万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 24.6万円 | 10階 | 72.39㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 25.2万円 | 9階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,298万円 | 22.3万円 | 1階 | 58.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,290万円 | 22.0万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,300万円 | 22.2万円 | 6階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 27.4万円 | 10階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 22.2万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 23.5万円 | 6階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 1,190万円 | 20.5万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,280万円 | 22.0万円 | 7階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,380万円 | 23.8万円 | 1階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 23.8万円 | 7階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 980万円 | 16.7万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 1,480万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 1,180万円 | 20.3万円 | 8階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 1,580万円 | 16.5万円 | 1階 | 95.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 1,080万円 | 18.4万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/14 | 980万円 | 16.9万円 | 7階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 890万円 | 15.3万円 | 7階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 1,080万円 | 18.6万円 | 9階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 1,100万円 | 18.7万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/07 | 1,790万円 | 24.7万円 | 10階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,499万円 | 25.8万円 | 10階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,200万円 | 23.0万円 | 1階 | 95.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 1,380万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,280万円 | 22.0万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/13 | 1,150万円 | 19.6万円 | 9階 | 58.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/04 | 1,850万円 | 22.9万円 | 9階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 1,950万円 | 26.9万円 | 10階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 980万円 | 16.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,300万円 | 18.0万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%上昇、京都市伏見区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して47.2%割安です。